5月26日，徽州區(qū)舉行首批集體建設(shè)用地作價入股試點集中頒證儀式。據(jù)悉，本次申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證的項目共8個，用地總面積985.81平方米，總建筑面積1113.76平方米。

近年來，隨著城鎮(zhèn)化進程加速，徽州區(qū)部分農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)農(nóng)房閑置現(xiàn)象。為激活這些沉睡資產(chǎn)，當(dāng)?shù)卣罁?jù)相關(guān)政策法規(guī)，選取呈坎鎮(zhèn)靈山村為首批試點，鼓勵村集體經(jīng)濟組織收回閑置農(nóng)房，并以集體建設(shè)用地使用權(quán)作價入股的形式與國企合作開發(fā)。

首批試點之一的“望星咖啡”，原本是村里一家農(nóng)戶的倉庫用房，在2020年洪澇災(zāi)害中倒塌了一部分。后通過國企租賃的方式，對房屋進行了修繕，使原本閑置破舊的農(nóng)房搖身一變，成了年人流量10萬人次的咖啡屋。本次入股聯(lián)營，通過創(chuàng)新模式，將閑置農(nóng)房轉(zhuǎn)化為發(fā)展資本，將進一步實現(xiàn)農(nóng)民增收與鄉(xiāng)村發(fā)展的雙贏。

目前，靈山村已收儲閑置房屋46棟，總面積3945.38平方米，后期將由靈山村股份經(jīng)濟合作社以集體建設(shè)用地使用權(quán)作價入股的方式，與徽州區(qū)浪漫鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司合資成立徽州區(qū)靈敏集體經(jīng)濟發(fā)展有限公司，利用閑置資產(chǎn)共同經(jīng)營靈山村鄉(xiāng)村振興文旅項目。

首批試點項目的啟動，吸引了眾多企業(yè)和社會資本關(guān)注。徽州區(qū)浪漫鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人表示，企業(yè)看好農(nóng)村發(fā)展?jié)摿ΓＭㄟ^與村集體合作，挖掘鄉(xiāng)村特色資源，共同打造可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項目。當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶同樣積極響應(yīng)，不少村民表示，閑置農(nóng)房入股聯(lián)營，不僅讓老房子有了新價值，村民還能在家門口就業(yè)增收，是實實在在的惠民舉措。

徽州區(qū)首批集體建設(shè)用地作價入股試點是該區(qū)推動鄉(xiāng)村振興的一次大膽嘗試，也是徽州區(qū)“384”工作法的生動實踐。為保障該模式持續(xù)健康發(fā)展，徽州區(qū)建立健全配套機制，加強政策支持與引導(dǎo)，規(guī)范入股聯(lián)營流程，強化風(fēng)險防控，確保群眾利益不受侵害。

未來，徽州區(qū)將繼續(xù)探索創(chuàng)新，不斷完善盤活農(nóng)房入股聯(lián)營模式，助力鄉(xiāng)村全面振興，讓廣大群眾共享發(fā)展成果。

值班編輯：程紅妹